We Cachoeirinha, Rua Franklin Do Amaral, 450: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no We Cachoeirinha (Rua Franklin Do Amaral, 450), todos por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 6.884/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franklin Do Amaral, 450 · Imirim, São Paulo · Metrô João Paulo I a 3,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no We Cachoeirinha
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.884/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 72 m² | 14 | R$ 226.900 |
| 30/07/2026 | 72 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 18/07/2026 | 72 m² | 5 | R$ 328.000 |
| 01/07/2026 | 72 m² | 17 | R$ 315.000 |
| 22/06/2026 | 72 m² | 16 | R$ 219.779 |
| 28/05/2026 | 72 m² | 40 | R$ 242.500 |
| 19/05/2026 | 72 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 05/05/2026 | 72 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 10/04/2026 | 72 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 09/04/2026 | 72 m² | 10 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 290 mil | R$ 7.066/m² |
| 2025 | 8 | R$ 274 mil | R$ 6.689/m² |
| 2024 | 5 | R$ 287 mil | R$ 6.993/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 6.092/m² |
Sobre o prédio
O We Cachoeirinha foi construído em 2022 e tem 23 pavimentos e 356 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o We Cachoeirinha
Quantos apartamentos estão à venda no We Cachoeirinha?
2 apartamentos, todos por R$ 370 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no We Cachoeirinha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.024/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.884/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no We Cachoeirinha?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 226.900 por 72 m² de área construída.
Quando o We Cachoeirinha foi construído e quantos andares tem?
O We Cachoeirinha foi construído em 2022 e tem 23 pavimentos e 356 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do We Cachoeirinha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O We Cachoeirinha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O We Cachoeirinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 3,8 km em linha reta.