Edifício Village Saint Jean Jacques, Avenida João Pessoa, 521: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Village Saint Jean Jacques (Avenida João Pessoa, 521), de R$ 260 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 4.928/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida João Pessoa, 521 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,8 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Village Saint Jean Jacques
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 350 mil | R$ 350 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 260 mil | R$ 275 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Village Saint Jean Jacques
11% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.928/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 101 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 13/11/2025 | 101 m² | 6 | R$ 295.000 |
| 13/10/2025 | 101 m² | 9 | R$ 295.000 |
| 20/06/2025 | 101 m² | 9 | R$ 182.790 |
| 01/04/2025 | 101 m² | 5 | R$ 270.000 |
| 20/02/2025 | 76 m² | 7 | R$ 185.000 |
| 19/12/2024 | 101 m² | 11 | R$ 305.000 |
| 22/11/2024 | 76 m² | 7 | R$ 220.000 |
| 22/11/2024 | 101 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 09/10/2024 | 101 m² | 6 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.034/m² |
| 2025 | 5 | R$ 270 mil | R$ 4.531/m² |
| 2024 | 8 | R$ 260 mil | R$ 4.970/m² |
| 2023 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.699/m² |
| 2022 | 6 | R$ 238 mil | R$ 4.646/m² |
| 2021 | 2 | R$ 265 mil | R$ 4.451/m² |
| 2020 | 4 | R$ 212 mil | R$ 3.784/m² |
| 2019 | 3 | R$ 200 mil | R$ 4.126/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Village Saint Jean Jacques foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Village Saint Jean Jacques
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Village Saint Jean Jacques?
3 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 350 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Village Saint Jean Jacques?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.577/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.928/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Village Saint Jean Jacques?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 300.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Village Saint Jean Jacques foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Village Saint Jean Jacques foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Village Saint Jean Jacques estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.112 dias; o mais antigo, desde 01/10/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Village Saint Jean Jacques tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Village Saint Jean Jacques fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,8 km em linha reta.