Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 6.071/m² · condomínio R$ 350
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Altos De Santana
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 56 m² no Condomínio Altos De Santana, na Vila Nova Cachoeirinha. Tem 2 dormitórios, sala que comporta até dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga. O condomínio oferece lazer. O edifício foi construído em 1989, e os dados registram vendas no prédio até junho de 2026. Há comércio na região, acesso às principais avenidas e transporte público passando em frente ao condomínio. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 4 km.
