Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 81 m² | R$ 285.000 | R$ 3.519 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 313.000 | R$ 3.864 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 258.000 | R$ 3.185 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 245.000 | R$ 3.025 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.086 |
| 06/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 2.733 |
| 2020 | 37 | R$ 2.778 |
| 2021 | 44 | R$ 2.963 |
| 2022 | 39 | R$ 2.963 |
| 2023 | 29 | R$ 3.056 |
| 2024 | 46 | R$ 3.106 |
| 2025 | 61 | R$ 3.168 |
| 2026* | 25 | R$ 3.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Dois de Agosto, 505?
Nas 323 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.009 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Dois de Agosto, 505?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.