Preço do m² na Rua Dene
O que os imóveis residenciais da Rua Dene (Ponte Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,2% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dene, 22 | 17 | R$ 3.529 | 05/2026 |
| Rua Dene, 137 | 16 | R$ 3.611 | 11/2025 |
| Rua Dene, 68 | 4 | R$ 3.883 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Dene
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.570 |
| 2020 | 5 | R$ 3.068 |
| 2021 | 10 | R$ 3.960 |
| 2022 | 6 | R$ 3.619 |
| 2023 | 9 | R$ 3.556 |
| 2024 | 9 | R$ 3.571 |
| 2025 | 9 | R$ 4.189 |
| 2026* | 2 | R$ 3.328 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Ponte Rasa | 12 | R$ 3.571 |
| Penha | 8 | R$ 4.227 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dene?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.661 por m² construído. Isso é −0,2% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dene?
O valor mediano declarado foi de R$ 287.500, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.