Preço do m² na Avenida Aguia de Haia
O que os imóveis residenciais da Avenida Aguia de Haia (Ponte Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,9% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Aguia de Haia, 3849 | 128 | R$ 2.938 | 05/2026 |
| Avenida Aguia de Haia, 2100 | 76 | R$ 2.319 | 06/2026 |
| Avenida Aguia de Haia, 2255 | 19 | R$ 3.284 | 12/2025 |
| Avenida Aguia de Haia, 594 | 5 | R$ 2.905 | 05/2026 |
| Avenida Aguia de Haia, 300 | 5 | R$ 2.885 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Aguia de Haia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 2.227 |
| 2020 | 26 | R$ 2.278 |
| 2021 | 35 | R$ 2.670 |
| 2022 | 44 | R$ 2.687 |
| 2023 | 36 | R$ 2.919 |
| 2024 | 28 | R$ 3.011 |
| 2025 | 36 | R$ 3.131 |
| 2026* | 14 | R$ 2.795 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Ponte Rasa | 38 | R$ 3.149 |
| Itaquera | 22 | R$ 2.700 |
| Artur Alvim | 15 | R$ 3.358 |
| Vila Jacuí | 3 | R$ 5.455 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Aguia de Haia?
Nas 78 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.011 por m² construído. Isso é −17,9% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Aguia de Haia?
O valor mediano declarado foi de R$ 281.250, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.