Avenida Aguia de Haia, 2100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,1% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 295.000 | R$ 2.682 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 240.000 | R$ 2.182 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 304.847 | R$ 2.771 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.182 |
| 09/2025 | 110 m² | R$ 345.000 | R$ 3.136 |
| 07/2025 | 110 m² | R$ 301.500 | R$ 2.741 |
| 06/2025 | 110 m² | R$ 300.000 | R$ 2.727 |
| 06/2025 | 110 m² | R$ 340.000 | R$ 3.091 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 197.567 | R$ 1.796 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 211.604 | R$ 1.924 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.182 |
| 2020 | 13 | R$ 2.091 |
| 2021 | 14 | R$ 2.241 |
| 2022 | 9 | R$ 2.273 |
| 2023 | 11 | R$ 2.698 |
| 2024 | 8 | R$ 2.555 |
| 2025 | 11 | R$ 2.727 |
| 2026* | 3 | R$ 2.682 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Aguia de Haia, 2100?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.073, ou R$ 2.319 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,1% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Aguia de Haia, 2100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.