Avenida Aguia de Haia, 3849
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ponte Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 93 m² | R$ 288.000 | R$ 3.097 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 316.000 | R$ 3.591 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 236.000 | R$ 2.622 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 248.000 | R$ 2.818 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 293.000 | R$ 3.330 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 297.000 | R$ 3.194 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 305.000 | R$ 3.466 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.528 |
| 2020 | 12 | R$ 2.500 |
| 2021 | 16 | R$ 2.955 |
| 2022 | 32 | R$ 2.841 |
| 2023 | 23 | R$ 3.011 |
| 2024 | 15 | R$ 3.068 |
| 2025 | 17 | R$ 3.239 |
| 2026* | 5 | R$ 3.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Aguia de Haia, 3849?
Nas 128 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 260.000, ou R$ 2.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Aguia de Haia, 3849?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.