Preço do m² na Rua Jose Silva Alcantara Filho
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Silva Alcantara Filho (Ponte Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,7% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Silva Alcantara Filho, 1188 | 31 | R$ 2.660 | 03/2026 |
| Rua Jose Silva Alcantara Filho, 892 | 4 | R$ 4.515 | 11/2025 |
| Rua Jose Silva Alcantara Filho, 954 | 3 | R$ 4.194 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Silva Alcantara Filho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.180 |
| 2020 | 5 | R$ 3.529 |
| 2021 | 7 | R$ 2.660 |
| 2022 | 8 | R$ 2.798 |
| 2023 | 11 | R$ 2.766 |
| 2024 | 12 | R$ 3.126 |
| 2025 | 10 | R$ 3.400 |
| 2026* | 5 | R$ 3.053 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Silva Alcantara Filho?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.274 por m² construído. Isso é −10,7% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Silva Alcantara Filho?
O valor mediano declarado foi de R$ 287.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.