Rua Jose Silva Alcantara Filho, 1188
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ponte Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 287.000 | R$ 3.053 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 08/2025 | 94 m² | R$ 315.000 | R$ 3.351 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 235.000 | R$ 2.500 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 250.000 | R$ 2.660 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 275.000 | R$ 2.926 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
| 05/2024 | 94 m² | R$ 214.932 | R$ 2.287 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.234 |
| 2021 | 4 | R$ 2.697 |
| 2022 | 6 | R$ 2.787 |
| 2023 | 8 | R$ 2.705 |
| 2024 | 5 | R$ 2.660 |
| 2025 | 5 | R$ 2.660 |
| 2026* | 2 | R$ 2.856 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Silva Alcantara Filho, 1188?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.660 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,5% em relação à mediana de Ponte Rasa (R$ 3.666/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Silva Alcantara Filho, 1188?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.