Preço do m² na Rua S Celso
O que os imóveis residenciais da Rua S Celso (Ponte Rasa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,5% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Celso, 71 | 32 | R$ 3.309 | 11/2025 |
| Rua S Celso, 315 | 15 | R$ 2.500 | 07/2025 |
| Rua S Celso, 49 | 14 | R$ 4.984 | 12/2025 |
| Rua S Celso, 205 | 10 | R$ 2.500 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua S Celso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.222 |
| 2020 | 4 | R$ 3.200 |
| 2021 | 18 | R$ 2.847 |
| 2022 | 15 | R$ 3.090 |
| 2023 | 11 | R$ 3.117 |
| 2024 | 15 | R$ 3.472 |
| 2025 | 8 | R$ 3.787 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Celso?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.500 por m² construído. Isso é −4,5% em relação à mediana do distrito Ponte Rasa (R$ 3.666/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Celso?
O valor mediano declarado foi de R$ 355.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.