Rua Dene, 137
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 90 m² | R$ 385.000 | R$ 4.278 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 385.000 | R$ 4.278 |
| 04/2025 | 91 m² | R$ 380.000 | R$ 4.176 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 270.000 | R$ 3.068 |
| 12/2023 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.556 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 2.747 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 376.000 | R$ 4.178 |
| 09/2022 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
| 08/2021 | 91 m² | R$ 335.000 | R$ 3.681 |
| 07/2021 | 90 m² | R$ 335.000 | R$ 3.722 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dene
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.727 |
| 2020 | 4 | R$ 2.600 |
| 2021 | 3 | R$ 3.722 |
| 2022 | 1 | R$ 3.667 |
| 2023 | 3 | R$ 3.556 |
| 2024 | 1 | R$ 3.068 |
| 2025 | 3 | R$ 4.278 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dene, 137?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 3.611 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dene, 137?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.