Preço do m² na Rua Aristodemo Gazzotti
O que os imóveis residenciais da Rua Aristodemo Gazzotti (Jardim São Luís, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,6% em relação à mediana do distrito Jardim São Luís (R$ 3.553/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aristodemo Gazzotti, 205 | 15 | R$ 2.683 | 06/2026 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 458 | 14 | R$ 2.994 | 10/2025 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 633 | 11 | R$ 2.885 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Aristodemo Gazzotti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.747 |
| 2020 | 5 | R$ 3.540 |
| 2021 | 5 | R$ 2.752 |
| 2022 | 11 | R$ 2.967 |
| 2023 | 7 | R$ 3.402 |
| 2024 | 7 | R$ 3.407 |
| 2025 | 10 | R$ 3.048 |
| 2026* | 4 | R$ 3.424 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aristodemo Gazzotti?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.211 por m² construído. Isso é −9,6% em relação à mediana do distrito Jardim São Luís (R$ 3.553/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aristodemo Gazzotti?
O valor mediano declarado foi de R$ 340.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.