Preço do m² na Rua Amancio Pedro de Oliveira
O que os imóveis residenciais da Rua Amancio Pedro de Oliveira (Jardim São Luís, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Jardim São Luís (R$ 3.553/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Amancio Pedro de Oliveira, 150 | 111 | R$ 2.500 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Amancio Pedro de Oliveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.233 |
| 2020 | 6 | R$ 2.083 |
| 2021 | 43 | R$ 2.500 |
| 2022 | 17 | R$ 2.391 |
| 2023 | 8 | R$ 2.724 |
| 2024 | 8 | R$ 2.892 |
| 2025 | 9 | R$ 2.963 |
| 2026* | 5 | R$ 3.043 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Amancio Pedro de Oliveira?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.963 por m² construído. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Jardim São Luís (R$ 3.553/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Amancio Pedro de Oliveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.