Rua Amancio Pedro de Oliveira, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 365.000 | R$ 3.380 |
| 05/2026 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 05/2026 | 108 m² | R$ 360.000 | R$ 3.333 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 360.000 | R$ 3.364 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 335.000 | R$ 3.131 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 355.000 | R$ 3.480 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.617 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 300.000 | R$ 2.778 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.211 |
| 2020 | 6 | R$ 2.083 |
| 2021 | 43 | R$ 2.500 |
| 2022 | 17 | R$ 2.391 |
| 2023 | 8 | R$ 2.724 |
| 2024 | 8 | R$ 2.892 |
| 2025 | 9 | R$ 2.963 |
| 2026* | 5 | R$ 3.043 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amancio Pedro de Oliveira, 150?
Nas 111 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 275.000, ou R$ 2.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,6% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amancio Pedro de Oliveira, 150?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.