Preço do m² na Rua Antonio Joao de Medeiros
O que os imóveis residenciais da Rua Antonio Joao de Medeiros (Itaim Paulista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −12,3% em relação à mediana do distrito Itaim Paulista (R$ 2.899/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio Joao de Medeiros, 465 | 40 | R$ 2.292 | 12/2025 |
| Rua Antonio Joao de Medeiros, 700 | 25 | R$ 4.818 | 06/2025 |
| Rua Antonio Joao de Medeiros, 758 | 21 | R$ 2.065 | 06/2026 |
| Rua Antonio Joao de Medeiros, 800 | 15 | R$ 2.449 | 01/2026 |
| Rua Antonio Joao de Medeiros, 412 | 15 | R$ 3.689 | 01/2026 |
| Rua Antonio Joao de Medeiros, 501 | 8 | R$ 3.650 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Antonio Joao de Medeiros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 1.943 |
| 2020 | 18 | R$ 2.181 |
| 2021 | 24 | R$ 2.377 |
| 2022 | 18 | R$ 2.459 |
| 2023 | 20 | R$ 2.527 |
| 2024 | 14 | R$ 2.833 |
| 2025 | 15 | R$ 2.542 |
| 2026* | 5 | R$ 2.337 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonio Joao de Medeiros?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.542 por m² construído. Isso é −12,3% em relação à mediana do distrito Itaim Paulista (R$ 2.899/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Joao de Medeiros?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.