Rua Antonio Joao de Medeiros, 800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 2.449 |
| 06/2024 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 10/2023 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.653 |
| 03/2023 | 49 m² | R$ 95.632 | R$ 1.952 |
| 07/2021 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.061 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 63.225 | R$ 1.290 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.163 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 80.000 | R$ 1.633 |
| 07/2020 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Antonio Joao de Medeiros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 1.837 |
| 2020 | 5 | R$ 2.857 |
| 2021 | 1 | R$ 3.061 |
| 2023 | 2 | R$ 2.302 |
| 2024 | 1 | R$ 3.673 |
| 2026* | 1 | R$ 2.449 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Joao de Medeiros, 800?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 120.000, ou R$ 2.449 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Joao de Medeiros, 800?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.