Rua Antonio Joao de Medeiros, 465
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 118 m² | R$ 300.000 | R$ 2.542 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 350.000 | R$ 2.966 |
| 09/2025 | 122 m² | R$ 319.516 | R$ 2.619 |
| 07/2025 | 122 m² | R$ 115.775 | R$ 949 |
| 06/2025 | 122 m² | R$ 150.000 | R$ 1.230 |
| 02/2025 | 122 m² | R$ 325.000 | R$ 2.664 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 330.000 | R$ 2.797 |
| 07/2024 | 122 m² | R$ 350.000 | R$ 2.869 |
| 05/2024 | 118 m² | R$ 285.000 | R$ 2.415 |
| 04/2024 | 118 m² | R$ 200.000 | R$ 1.695 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.695 |
| 2020 | 7 | R$ 1.949 |
| 2021 | 5 | R$ 2.213 |
| 2022 | 6 | R$ 2.333 |
| 2023 | 7 | R$ 2.288 |
| 2024 | 6 | R$ 2.542 |
| 2025 | 6 | R$ 2.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Joao de Medeiros, 465?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 274.088, ou R$ 2.292 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,9% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Joao de Medeiros, 465?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.