Preço do m² na Rua Antonio de Castro M. Furtado
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio de Castro M. Furtado (Butantã, São Paulo) vale R$ 5.355 por m² de área construída: é a mediana das 8 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2021 são 12 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas na Rua Antonio de Castro M. Furtado
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 508 | 141 m² | R$ 565.000 | R$ 4.007 |
| 07/2026 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 313 | 104 m² | R$ 620.000 | R$ 5.962 |
| 06/2026 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 107 | 225 m² | R$ 1.020.000 | R$ 4.533 |
| 12/2025 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 567 | 120 m² | R$ 630.000 | R$ 5.250 |
| 10/2025 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 553 | 98 m² | R$ 535.000 | R$ 5.459 |
| 11/2024 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 72 | 75 m² | R$ 640.000 | R$ 8.533 |
| 11/2024 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 358 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 01/2024 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 56 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 06/2023 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 412 | 137 m² | R$ 810.000 | R$ 5.912 |
| 01/2022 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 27 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 12/2021 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 264 | 184 m² | R$ 650.000 | R$ 3.533 |
| 08/2021 | Rua Antonio de Castro M. Furtado, 373 | 143 m² | R$ 700.000 | R$ 4.895 |
Histórico do m² na Rua Antonio de Castro M. Furtado
Desde 2006, foram 15 vendas residenciais na Rua Antonio de Castro M. Furtado. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.657 em 2006 para R$ 4.559 em 2026; o pico foi em 2022, com R$ 8.201.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 3 | R$ 884 | R$ 2.657 |
| 2021 | 2 | R$ 4.214 | R$ 5.427 |
| 2022 | 1 | R$ 6.557 | R$ 8.201 |
| 2023 | 1 | R$ 5.912 | R$ 6.832 |
| 2024 | 3 | R$ 6.234 | R$ 7.053 |
| 2025 | 2 | R$ 5.355 | R$ 5.581 |
| 2026* | 3 | R$ 4.533 | R$ 4.559 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Antonio de Castro M. Furtado com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 12 prédios com vendas na Rua Antonio de Castro M. Furtado, o mais antigo é o nº 27, de 1974, e o mais novo é o nº 412, de 1997. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 12 prédios com vendas na Rua Antonio de Castro M. Furtado ficam em ZPR (predominantemente residencial). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Butantã
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antonio de Castro M. Furtado com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Antonio de Castro M. Furtado (Butantã, São Paulo) vale R$ 5.355 por m² de área construída: é a mediana das 8 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2021 são 12 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 592.500. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio de Castro M. Furtado?
O valor mediano declarado foi de R$ 592.500, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Antonio de Castro M. Furtado?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 12 prédios com vendas na Rua Antonio de Castro M. Furtado ficam em ZPR (predominantemente residencial).