Preço do m² na Rua Virginia Ferni
O que os imóveis residenciais da Rua Virginia Ferni (José Bonifácio, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Virginia Ferni, 1411 | 11 | R$ 3.158 | 08/2025 |
| Rua Virginia Ferni, 521 | 6 | R$ 3.373 | 02/2026 |
| Rua Virginia Ferni, 88 | 6 | R$ 3.259 | 01/2026 |
| Rua Virginia Ferni, 1347 | 6 | R$ 3.026 | 01/2026 |
| Rua Virginia Ferni, 501 | 6 | R$ 2.763 | 12/2023 |
| Rua Virginia Ferni, 832 | 5 | R$ 1.791 | 02/2025 |
| Rua Virginia Ferni, 593 | 4 | R$ 2.544 | 01/2024 |
| Rua Virginia Ferni, 144 | 4 | R$ 2.375 | 02/2025 |
| Rua Virginia Ferni, 901 | 3 | R$ 2.441 | 09/2022 |
| Rua Virginia Ferni, 38 | 3 | R$ 3.333 | 10/2022 |
| Rua Virginia Ferni, 1013 | 3 | R$ 2.373 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Virginia Ferni
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.071 |
| 2020 | 12 | R$ 2.947 |
| 2021 | 10 | R$ 3.141 |
| 2022 | 15 | R$ 2.797 |
| 2023 | 10 | R$ 2.920 |
| 2024 | 10 | R$ 2.134 |
| 2025 | 6 | R$ 3.347 |
| 2026* | 4 | R$ 3.710 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| José Bonifácio | 11 | R$ 2.667 |
| Itaquera | 9 | R$ 3.700 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Virginia Ferni?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.985 por m² construído. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Virginia Ferni?
O valor mediano declarado foi de R$ 213.500, para uma área construída mediana de 58 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.