Preço do m² na Avenida Nagib Farah Maluf
O que os imóveis residenciais da Avenida Nagib Farah Maluf (José Bonifácio, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +92,7% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 2100 | 71 | R$ 5.493 | 06/2026 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 370 | 6 | R$ 2.881 | 04/2026 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 542 | 5 | R$ 2.857 | 10/2025 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 788 | 4 | R$ 2.422 | 01/2025 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 590 | 4 | R$ 2.855 | 05/2026 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 324 | 3 | R$ 2.946 | 06/2024 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 1098 | 3 | R$ 2.712 | 02/2026 |
Histórico do m² na Avenida Nagib Farah Maluf
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.085 |
| 2020 | 1 | R$ 3.036 |
| 2021 | 3 | R$ 3.125 |
| 2022 | 2 | R$ 3.391 |
| 2023 | 8 | R$ 3.060 |
| 2024 | 11 | R$ 5.492 |
| 2025 | 53 | R$ 5.496 |
| 2026* | 22 | R$ 3.691 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nagib Farah Maluf?
Nas 86 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.438 por m² construído. Isso é +92,7% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Nagib Farah Maluf?
O valor mediano declarado foi de R$ 261.000, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.