Preço do m² na Rua Jua Mirim
O que os imóveis residenciais da Rua Jua Mirim (José Bonifácio, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jua Mirim, 385 | 18 | R$ 3.148 | 06/2026 |
| Rua Jua Mirim, 350 | 12 | R$ 3.013 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Jua Mirim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 2.727 |
| 2025 | 14 | R$ 3.013 |
| 2026* | 15 | R$ 3.976 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jua Mirim?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.071 por m² construído. Isso é +8,8% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jua Mirim?
O valor mediano declarado foi de R$ 130.274, para uma área construída mediana de 42 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.