Rua Jua Mirim, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de José Bonifácio, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,8% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 44 m² | R$ 300.000 | R$ 6.818 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.667 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.333 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 117.861 | R$ 2.679 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 126.322 | R$ 2.807 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 146.953 | R$ 3.266 |
| 05/2025 | 44 m² | R$ 132.971 | R$ 3.022 |
| 05/2025 | 44 m² | R$ 108.445 | R$ 2.465 |
| 04/2025 | 44 m² | R$ 116.649 | R$ 2.651 |
| 01/2025 | 44 m² | R$ 132.188 | R$ 3.004 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jua Mirim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3.063 |
| 2025 | 5 | R$ 3.004 |
| 2026* | 5 | R$ 3.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jua Mirim, 350?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 132.579, ou R$ 3.013 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,8% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jua Mirim, 350?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.