Preço do m² na Rua Jardim Tamoio
O que os imóveis residenciais da Rua Jardim Tamoio (José Bonifácio, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,0% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jardim Tamoio, 251 | 7 | R$ 1.661 | 02/2025 |
| Rua Jardim Tamoio, 141 | 7 | R$ 3.125 | 05/2025 |
| Rua Jardim Tamoio, 54 | 5 | R$ 3.304 | 09/2025 |
| Rua Jardim Tamoio, 85 | 4 | R$ 3.080 | 01/2026 |
| Rua Jardim Tamoio, 421 | 4 | R$ 1.653 | 06/2024 |
| Rua Jardim Tamoio, 1283 | 4 | R$ 2.797 | 10/2025 |
| Rua Jardim Tamoio, 551 | 3 | R$ 2.576 | 03/2024 |
| Rua Jardim Tamoio, 96 | 3 | R$ 3.125 | 01/2025 |
| Rua Jardim Tamoio, 416 | 3 | R$ 3.036 | 04/2026 |
| Rua Jardim Tamoio, 20 | 3 | R$ 2.500 | 10/2023 |
Histórico do m² na Rua Jardim Tamoio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.188 |
| 2020 | 8 | R$ 2.789 |
| 2021 | 6 | R$ 2.881 |
| 2022 | 5 | R$ 2.542 |
| 2023 | 9 | R$ 2.500 |
| 2024 | 8 | R$ 2.559 |
| 2025 | 9 | R$ 3.214 |
| 2026* | 3 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jardim Tamoio?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.963 por m² construído. Isso é +5,0% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jardim Tamoio?
O valor mediano declarado foi de R$ 157.500, para uma área construída mediana de 56 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.