Preço do m² na Rua Tomoichi Shimizu
O que os imóveis residenciais da Rua Tomoichi Shimizu (José Bonifácio, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,6% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tomoichi Shimizu, 191 | 19 | R$ 2.902 | 06/2026 |
| Rua Tomoichi Shimizu, 440 | 14 | R$ 2.471 | 06/2026 |
| Rua Tomoichi Shimizu, 400 | 12 | R$ 3.699 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Tomoichi Shimizu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.622 |
| 2024 | 1 | R$ 3.562 |
| 2025 | 21 | R$ 2.655 |
| 2026* | 23 | R$ 2.778 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tomoichi Shimizu?
Nas 45 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.777 por m² construído. Isso é −1,6% em relação à mediana do distrito José Bonifácio (R$ 2.822/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tomoichi Shimizu?
O valor mediano declarado foi de R$ 147.000, para uma área construída mediana de 64 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.