Avenida Nagib Farah Maluf, 2100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de José Bonifácio, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +94,6% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 06/2026 | 36 m² | R$ 129.949 | R$ 3.610 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 315.206 | R$ 4.378 |
| 06/2026 | 48 m² | R$ 165.219 | R$ 3.442 |
| 06/2026 | 35 m² | R$ 100.815 | R$ 2.880 |
| 05/2026 | 35 m² | R$ 119.674 | R$ 3.419 |
| 04/2026 | 48 m² | R$ 186.452 | R$ 3.884 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 132.971 | R$ 3.799 |
| 03/2026 | 35 m² | R$ 132.000 | R$ 3.771 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 264.282 | R$ 5.506 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | R$ 5.500 |
| 2025 | 44 | R$ 5.499 |
| 2026* | 19 | R$ 3.776 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nagib Farah Maluf, 2100?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 263.558, ou R$ 5.493 por m² de área construída. O m² do prédio fica +94,6% em relação à mediana de José Bonifácio (R$ 2.822/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nagib Farah Maluf, 2100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.