Preço do m² na Rua Homero Sales
O que os imóveis residenciais da Rua Homero Sales (São Domingos, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,8% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Histórico do m² na Rua Homero Sales
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.777 |
| 2020 | 4 | R$ 3.130 |
| 2021 | 13 | R$ 4.459 |
| 2022 | 6 | R$ 4.585 |
| 2023 | 6 | R$ 3.479 |
| 2024 | 12 | R$ 3.720 |
| 2025 | 11 | R$ 5.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Homero Sales?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.390 por m² construído. Isso é −2,8% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Homero Sales?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 159 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.