Preço do m² na Rua S Francisco de Assis
O que os imóveis residenciais da Rua S Francisco de Assis (São Domingos, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,3% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Francisco de Assis, 885 | 47 | R$ 3.459 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua S Francisco de Assis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.669 |
| 2020 | 5 | R$ 2.960 |
| 2021 | 14 | R$ 3.197 |
| 2022 | 10 | R$ 3.077 |
| 2023 | 7 | R$ 3.838 |
| 2024 | 14 | R$ 3.890 |
| 2025 | 8 | R$ 3.862 |
| 2026* | 11 | R$ 3.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Francisco de Assis?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.733 por m² construído. Isso é −17,3% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Francisco de Assis?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 99 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.