Preço do m² na Rua Dr Giovani Recordati
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Giovani Recordati (São Domingos, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +45,7% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Giovani Recordati, 153 | 88 | R$ 6.602 | 06/2026 |
| Rua Dr Giovani Recordati, 68 | 21 | R$ 3.409 | 06/2025 |
| Rua Dr Giovani Recordati, 341 | 4 | R$ 3.408 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Giovani Recordati
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.875 |
| 2020 | 7 | R$ 6.237 |
| 2021 | 26 | R$ 6.462 |
| 2022 | 24 | R$ 6.385 |
| 2023 | 10 | R$ 6.855 |
| 2024 | 18 | R$ 6.852 |
| 2025 | 22 | R$ 4.759 |
| 2026* | 5 | R$ 7.650 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Giovani Recordati?
Nas 45 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.581 por m² construído. Isso é +45,7% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Giovani Recordati?
O valor mediano declarado foi de R$ 603.263, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.