Preço do m² na Rua Rubens de Souza Araujo
O que os imóveis residenciais da Rua Rubens de Souza Araujo (São Domingos, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −27,3% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens de Souza Araujo, 199 | 49 | R$ 2.987 | 05/2026 |
| Rua Rubens de Souza Araujo, 346 | 27 | R$ 2.606 | 10/2025 |
| Rua Rubens de Souza Araujo, 337 | 24 | R$ 2.684 | 11/2025 |
| Rua Rubens de Souza Araujo, 376 | 19 | R$ 2.564 | 01/2026 |
| Rua Rubens de Souza Araujo, 277 | 14 | R$ 4.315 | 03/2026 |
| Rua Rubens de Souza Araujo, 617 | 7 | R$ 3.763 | 03/2025 |
| Rua Rubens de Souza Araujo, 814 | 6 | R$ 6.250 | 02/2019 |
Histórico do m² na Rua Rubens de Souza Araujo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 26 | R$ 2.915 |
| 2020 | 22 | R$ 2.911 |
| 2021 | 23 | R$ 2.727 |
| 2022 | 14 | R$ 3.008 |
| 2023 | 15 | R$ 2.735 |
| 2024 | 17 | R$ 2.864 |
| 2025 | 29 | R$ 3.316 |
| 2026* | 8 | R$ 4.651 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rubens de Souza Araujo?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.282 por m² construído. Isso é −27,3% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rubens de Souza Araujo?
O valor mediano declarado foi de R$ 332.500, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.