Preço do m² na Avenida do Anastacio
O que os imóveis residenciais da Avenida do Anastacio (São Domingos, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,3% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida do Anastacio, 2409 | 99 | R$ 4.167 | 06/2026 |
| Avenida do Anastacio, 1250 | 37 | R$ 4.091 | 06/2026 |
| Avenida do Anastacio, 1240 | 9 | R$ 4.604 | 01/2026 |
Histórico do m² na Avenida do Anastacio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.333 |
| 2020 | 17 | R$ 3.438 |
| 2021 | 27 | R$ 3.911 |
| 2022 | 17 | R$ 4.079 |
| 2023 | 21 | R$ 4.167 |
| 2024 | 23 | R$ 4.485 |
| 2025 | 28 | R$ 4.688 |
| 2026* | 13 | R$ 4.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida do Anastacio?
Nas 64 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.531 por m² construído. Isso é +0,3% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida do Anastacio?
O valor mediano declarado foi de R$ 454.000, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.