Avenida do Anastacio, 2409
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 96 m² | R$ 520.000 | R$ 5.417 |
| 06/2026 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.479 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.479 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 460.000 | R$ 4.792 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.479 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 425.000 | R$ 4.427 |
| 03/2026 | 96 m² | R$ 390.000 | R$ 4.062 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.125 |
| 01/2026 | 96 m² | R$ 440.000 | R$ 4.583 |
| 12/2025 | 96 m² | R$ 470.000 | R$ 4.896 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.672 |
| 2020 | 11 | R$ 3.438 |
| 2021 | 16 | R$ 3.958 |
| 2022 | 9 | R$ 4.062 |
| 2023 | 13 | R$ 4.167 |
| 2024 | 15 | R$ 4.531 |
| 2025 | 14 | R$ 4.688 |
| 2026* | 9 | R$ 4.479 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Anastacio, 2409?
Nas 99 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Anastacio, 2409?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.