Preço do m² na Rua Prof Jose Maria Calazans Nogueira
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Jose Maria Calazans Nogueira (São Domingos, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,4% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Jose Maria Calazans Nogueira, 232 | 84 | R$ 4.469 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Jose Maria Calazans Nogueira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.928 |
| 2023 | 24 | R$ 3.884 |
| 2024 | 29 | R$ 4.537 |
| 2025 | 19 | R$ 5.324 |
| 2026* | 13 | R$ 6.111 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Jose Maria Calazans Nogueira?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.120 por m² construído. Isso é +13,4% em relação à mediana do distrito São Domingos (R$ 4.516/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Jose Maria Calazans Nogueira?
O valor mediano declarado foi de R$ 575.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.