Avenida do Anastacio, 1250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 605.000 | R$ 5.307 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 582.000 | R$ 4.974 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 310.132 | R$ 3.299 |
| 11/2025 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.386 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.439 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 140.000 | R$ 1.489 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 458.000 | R$ 4.722 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 03/2025 | 117 m² | R$ 291.400 | R$ 2.491 |
| 03/2025 | 114 m² | R$ 535.000 | R$ 4.693 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.990 |
| 2020 | 3 | R$ 3.947 |
| 2021 | 6 | R$ 3.838 |
| 2022 | 4 | R$ 4.262 |
| 2023 | 6 | R$ 4.340 |
| 2024 | 5 | R$ 4.386 |
| 2025 | 8 | R$ 4.539 |
| 2026* | 2 | R$ 5.141 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Anastacio, 1250?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 458.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Anastacio, 1250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.