Rua Rubens de Souza Araujo, 346
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 110 m² | R$ 300.000 | R$ 2.727 |
| 09/2025 | 110 m² | R$ 305.000 | R$ 2.773 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 310.000 | R$ 2.818 |
| 06/2025 | 110 m² | R$ 312.552 | R$ 2.841 |
| 03/2025 | 110 m² | R$ 315.000 | R$ 2.864 |
| 02/2025 | 110 m² | R$ 315.000 | R$ 2.864 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 220.000 | R$ 2.000 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 285.000 | R$ 2.591 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 310.000 | R$ 2.818 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 285.000 | R$ 2.591 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.055 |
| 2020 | 2 | R$ 2.114 |
| 2021 | 6 | R$ 2.659 |
| 2022 | 3 | R$ 2.545 |
| 2023 | 3 | R$ 2.606 |
| 2024 | 5 | R$ 2.591 |
| 2025 | 6 | R$ 2.830 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rubens de Souza Araujo, 346?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 286.700, ou R$ 2.606 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,3% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rubens de Souza Araujo, 346?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.