Rua Rubens de Souza Araujo, 199
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,9% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 105 m² | R$ 279.000 | R$ 2.657 |
| 05/2026 | 199 m² | R$ 783.916 | R$ 3.939 |
| 05/2026 | 105 m² | R$ 515.000 | R$ 4.905 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 500.000 | R$ 4.762 |
| 07/2025 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.381 |
| 02/2025 | 105 m² | R$ 530.000 | R$ 5.048 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.238 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 440.000 | R$ 4.190 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 575.000 | R$ 5.476 |
| 05/2023 | 199 m² | R$ 575.000 | R$ 2.889 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.905 |
| 2020 | 15 | R$ 2.981 |
| 2021 | 8 | R$ 3.255 |
| 2022 | 5 | R$ 3.619 |
| 2023 | 2 | R$ 3.516 |
| 2024 | 2 | R$ 4.833 |
| 2025 | 4 | R$ 4.905 |
| 2026* | 3 | R$ 3.939 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rubens de Souza Araujo, 199?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 2.987 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,9% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rubens de Souza Araujo, 199?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.