Tom Parque São Domingos, Rua Rubens de Souza Araújo, 199: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Tom Parque São Domingos (Rua Rubens de Souza Araújo, 199), de R$ 550 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.480/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rubens de Souza Araújo, 199 · Parque São Domingos, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 2,0 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Tom Parque São Domingos
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 600 mil | R$ 600 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
3 apartamentos à venda no Tom Parque São Domingos
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.480/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 105 m² | 14 | R$ 515.000 |
| 05/05/2026 | 199 m² | 15 | R$ 783.916 |
| 07/10/2025 | 105 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 15/07/2025 | 105 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 05/02/2025 | 105 m² | 9 | R$ 530.000 |
| 06/01/2025 | 105 m² | 6 | R$ 550.000 |
| 15/04/2024 | 105 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 19/02/2024 | 105 m² | 6 | R$ 575.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 649 mil | R$ 7.758/m² |
| 2025 | 4 | R$ 515 mil | R$ 8.605/m² |
| 2024 | 2 | R$ 508 mil | R$ 8.480/m² |
| 2023 | 2 | R$ 505 mil | R$ 6.169/m² |
| 2022 | 5 | R$ 380 mil | R$ 6.349/m² |
| 2021 | 8 | R$ 368 mil | R$ 5.711/m² |
| 2020 | 15 | R$ 313 mil | R$ 5.230/m² |
| 2019 | 10 | R$ 305 mil | R$ 5.096/m² |
Sobre o prédio
O Tom Parque São Domingos foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Tom Parque São Domingos
Quantos apartamentos estão à venda no Tom Parque São Domingos?
3 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 600 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Tom Parque São Domingos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.649/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.480/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tom Parque São Domingos?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 515.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Tom Parque São Domingos foi construído e quantos andares tem?
O Tom Parque São Domingos foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Tom Parque São Domingos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 265 dias; o mais antigo, desde 12/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Tom Parque São Domingos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tom Parque São Domingos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 2,0 km em linha reta.