Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas, Rua João Veloso de Oliveira, 165: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas (Rua João Veloso de Oliveira, 165), por R$ 305 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.854/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Veloso de Oliveira, 165 · Parque São Domingos, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.854/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 99 m² | 6 | R$ 274.000 |
| 02/02/2026 | 99 m² | 4 | R$ 279.696 |
| 10/11/2025 | 99 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 23/09/2024 | 103 m² | 7 | R$ 294.000 |
| 19/09/2024 | 99 m² | 3 | R$ 245.000 |
| 18/07/2024 | 103 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 13/06/2024 | 103 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 07/02/2024 | 99 m² | 3 | R$ 225.000 |
| 20/09/2023 | 103 m² | 8 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 277 mil | R$ 5.179/m² |
| 2025 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.612/m² |
| 2024 | 5 | R$ 270 mil | R$ 4.854/m² |
| 2023 | 4 | R$ 228 mil | R$ 4.172/m² |
| 2022 | 6 | R$ 202 mil | R$ 3.713/m² |
| 2021 | 2 | R$ 208 mil | R$ 3.900/m² |
| 2020 | 3 | R$ 245 mil | R$ 4.405/m² |
Sobre o prédio
O Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Parque São Domingos → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas?
1 apartamento, por R$ 305 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.439/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.854/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 274.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas foi construído e quantos andares tem?
O Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 182 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Vila das Flores Bloc A Edifício das Tulipas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 2,1 km em linha reta.