Rua Joao Veloso de Oliveira, 165
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,9% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 99 m² | R$ 279.696 | R$ 2.825 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 300.000 | R$ 3.030 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 294.000 | R$ 2.854 |
| 09/2024 | 99 m² | R$ 245.000 | R$ 2.475 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 270.000 | R$ 2.621 |
| 06/2024 | 103 m² | R$ 270.000 | R$ 2.621 |
| 02/2024 | 99 m² | R$ 225.000 | R$ 2.273 |
| 09/2023 | 103 m² | R$ 230.000 | R$ 2.233 |
| 08/2023 | 99 m² | R$ 225.000 | R$ 2.273 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 192.000 | R$ 1.864 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.379 |
| 2021 | 2 | R$ 2.106 |
| 2022 | 6 | R$ 2.005 |
| 2023 | 4 | R$ 2.253 |
| 2024 | 5 | R$ 2.621 |
| 2025 | 1 | R$ 3.030 |
| 2026* | 1 | R$ 2.825 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Veloso de Oliveira, 165?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 233.500, ou R$ 2.351 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,9% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Veloso de Oliveira, 165?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.