Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias, Rua Rubens de Souza Araújo, 376: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias (Rua Rubens de Souza Araújo, 376), de R$ 330 mil a R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.016/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rubens de Souza Araújo, 376 · Pirituba, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 2,0 km. Também anunciado como “Petunias”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 330 mil | R$ 378 mil | R$ 6.517/m² |
3 apartamentos à venda no Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.016/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | 117 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 08/08/2025 | 117 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 27/06/2025 | 117 m² | 4 | R$ 316.000 |
| 21/05/2025 | 117 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 21/05/2025 | 117 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 14/05/2025 | 117 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 24/04/2025 | 117 m² | 7 | R$ 295.000 |
| 17/03/2025 | 117 m² | 10 | R$ 345.000 |
| 23/10/2023 | 117 m² | 15 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.032/m² |
| 2025 | 7 | R$ 300 mil | R$ 4.762/m² |
| 2023 | 3 | R$ 315 mil | R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 | R$ 303 mil | R$ 4.811/m² |
| 2021 | 3 | R$ 300 mil | R$ 4.762/m² |
| 2020 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.286/m² |
| 2019 | 3 | R$ 280 mil | R$ 4.444/m² |
Sobre o prédio
O Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias foi construído em 1993 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias
Quantos apartamentos estão à venda no Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias?
3 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 400 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.517/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.016/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 380.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias foi construído e quantos andares tem?
O Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias foi construído em 1993 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 2.758 dias; o mais antigo, desde 16/04/2019. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila das Flores Bloco C Ed das Petunias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 2,0 km em linha reta.