Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Rubens de Souza Araújo, Pirituba: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 8.511/m² · condomínio R$ 498
- 47 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PETUNIAS
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.292/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.889/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Excelente oportunidade , 1 vaga , valor imperdível proporcionando conforto, segurança e lazer ! Próximo a comércios transportes serviços e com todas as facilidades que a região oferece'
