Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias, Rua Rubens de Souza Araújo, 346: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias (Rua Rubens de Souza Araújo, 346), por R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.219/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rubens de Souza Araújo, 346 · Pirituba, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 2,2 km. Também anunciado como “Das Flores”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.219/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 110 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 01/09/2025 | 110 m² | 10 | R$ 305.000 |
| 28/08/2025 | 110 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 16/06/2025 | 110 m² | 9 | R$ 312.552 |
| 10/03/2025 | 110 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 05/02/2025 | 110 m² | 13 | R$ 315.000 |
| 25/04/2024 | 110 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 24/04/2024 | 110 m² | 18 | R$ 285.000 |
| 26/03/2024 | 110 m² | 2 | R$ 310.000 |
| 06/03/2024 | 110 m² | 6 | R$ 285.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 311 mil | R$ 5.240/m² |
| 2024 | 5 | R$ 285 mil | R$ 4.798/m² |
| 2023 | 3 | R$ 287 mil | R$ 4.827/m² |
| 2022 | 3 | R$ 280 mil | R$ 4.714/m² |
| 2021 | 6 | R$ 292 mil | R$ 4.924/m² |
| 2020 | 2 | R$ 232 mil | R$ 3.914/m² |
| 2019 | 2 | R$ 226 mil | R$ 3.805/m² |
Sobre o prédio
O Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias foi construído em 1993 e tem 20 pavimentos e 77 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias
Quantos apartamentos estão à venda no Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias?
1 apartamento, por R$ 325 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.633/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.219/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/10/2025, foi de R$ 300.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias foi construído e quantos andares tem?
O Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias foi construído em 1993 e tem 20 pavimentos e 77 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 2,2 km em linha reta.