Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Rubens De Souza Araújo, Parque São Domingos: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 13.043/m² · condomínio R$ 743 · IPTU R$ 40
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Estação Imperatriz Leopoldina a 2 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 202 dias, desde 16/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.799/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.480/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 600.000
Descrição
Descubra o apartamento dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Localizado na charmosa Rua Rubens De Souza Araújo, 199 próximo a L'Oréal e JBS, no Parque São Domingos, este moderno e sofisticado apartamento de 57 m² está pronto para ser seu novo lar! Com 1 quarto, 1 banheiro e ambientes integrados, o espaço oferece conforto e estilo. Construído em janeiro de 2017, o edifício moderno é um verdadeiro oásis urbano, com uma ampla gama de comodidades exclusivas. Relaxe e desfrute de um dia ensolarado na piscina coletiva ou exercite-se no espaço fitness com aparelhos de última geração. Para momentos de lazer, conte com um salão de jogos, brinquedoteca e um home theater. O espaço gourmet e a churrasqueira são perfeitos para receber amigos e familiares, enquanto o espaço verde e o quintal proporcionam um contato direto com a natureza. O apartamento está desocupado e possui inúmeras vantagens, como registro de gás e água individuais, ar condicionado central, armários embutidos, e fechadura digital para maior segurança. A infraestrutura do prédio inclui elevadores modernos, sistema de alarme, câmeras de segurança e vigilância 24h, garantindo tranquilidade total. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de escolas, hospitais, lojas, transporte público e das principais rodovias da cidade, este apartamento no 4º andar oferece uma vaga coberta para automóvel e outra para motos. Não perca esta oportunidade única de morar no coração do sudeste brasileiro, em …
