Preço do m² na Rua Apaura
O que os imóveis residenciais da Rua Apaura (Ermelino Matarazzo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −22,7% em relação à mediana do distrito Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Apaura, 26 | 44 | R$ 2.680 | 12/2025 |
| Rua Apaura, 90 | 33 | R$ 2.627 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Apaura
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.469 |
| 2020 | 9 | R$ 2.407 |
| 2021 | 11 | R$ 2.656 |
| 2022 | 8 | R$ 2.593 |
| 2023 | 8 | R$ 2.791 |
| 2024 | 16 | R$ 2.750 |
| 2025 | 15 | R$ 2.969 |
| 2026* | 1 | R$ 2.228 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Apaura?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.818 por m² construído. Isso é −22,7% em relação à mediana do distrito Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Apaura?
O valor mediano declarado foi de R$ 200.000, para uma área construída mediana de 79 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.