Rua Apaura, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ermelino Matarazzo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 79 m² | R$ 176.023 | R$ 2.228 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 240.000 | R$ 2.034 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 120.000 | R$ 1.905 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 215.000 | R$ 2.722 |
| 10/2025 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 172.000 | R$ 2.730 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 210.000 | R$ 3.281 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 240.000 | R$ 2.034 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.634 |
| 2020 | 3 | R$ 3.016 |
| 2021 | 4 | R$ 2.857 |
| 2022 | 2 | R$ 2.827 |
| 2023 | 4 | R$ 2.267 |
| 2024 | 7 | R$ 2.532 |
| 2025 | 9 | R$ 2.730 |
| 2026* | 1 | R$ 2.228 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apaura, 90?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 2.627 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apaura, 90?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.