Preço do m² na Rua Olavo Egidio de Souza Aranha
O que os imóveis residenciais da Rua Olavo Egidio de Souza Aranha (Ermelino Matarazzo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,4% em relação à mediana do distrito Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Olavo Egidio de Souza Aranha, 2225 | 72 | R$ 3.137 | 01/2026 |
| Rua Olavo Egidio de Souza Aranha, 368 | 33 | R$ 2.688 | 04/2026 |
| Rua Olavo Egidio de Souza Aranha, 462 | 5 | R$ 4.061 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Olavo Egidio de Souza Aranha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 2.473 |
| 2020 | 9 | R$ 2.980 |
| 2021 | 19 | R$ 2.745 |
| 2022 | 16 | R$ 2.954 |
| 2023 | 21 | R$ 2.989 |
| 2024 | 18 | R$ 3.471 |
| 2025 | 19 | R$ 3.280 |
| 2026* | 8 | R$ 3.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Ermelino Matarazzo | 44 | R$ 3.395 |
| Cangaíba | 1 | R$ 3.110 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Olavo Egidio de Souza Aranha?
Nas 45 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.375 por m² construído. Isso é −7,4% em relação à mediana do distrito Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Olavo Egidio de Souza Aranha?
O valor mediano declarado foi de R$ 295.000, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.