Preço do m² na Rua Fabio Jose Bezerra
O que os imóveis residenciais da Rua Fabio Jose Bezerra (Ermelino Matarazzo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,5% em relação à mediana do distrito Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Fabio Jose Bezerra, 404 | 37 | R$ 3.333 | 06/2026 |
| Rua Fabio Jose Bezerra, 130 | 27 | R$ 3.297 | 06/2026 |
| Rua Fabio Jose Bezerra, 748 | 8 | R$ 2.609 | 03/2026 |
| Rua Fabio Jose Bezerra, 474 | 4 | R$ 2.770 | 01/2024 |
Histórico do m² na Rua Fabio Jose Bezerra
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.386 |
| 2020 | 11 | R$ 2.742 |
| 2021 | 16 | R$ 3.086 |
| 2022 | 18 | R$ 3.841 |
| 2023 | 18 | R$ 3.241 |
| 2024 | 20 | R$ 3.383 |
| 2025 | 12 | R$ 3.693 |
| 2026* | 4 | R$ 3.461 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Fabio Jose Bezerra?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.444 por m² construído. Isso é −5,5% em relação à mediana do distrito Ermelino Matarazzo (R$ 3.646/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Fabio Jose Bezerra?
O valor mediano declarado foi de R$ 292.500, para uma área construída mediana de 81 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.