Preço do m² na Rua Camarujipe
Quanto custa um imóvel na Rua Camarujipe? Um imóvel típico na Rua Camarujipe foi vendido por R$ 263.000 (mediana de 17 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 83 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 248.000 e R$ 280.000. O m² mediano: R$ 3.397. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Camarujipe+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Camarujipe? Nas 17 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Camarujipe pagou cerca de R$ 4.700 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 61 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 06/2026, no número 98: R$ 255.000 por 73 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Camarujipe (Jaçanã, São Paulo) vale R$ 3.397 por m² de área construída: é a mediana das 17 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 36 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −17,5% em relação à mediana do distrito Jaçanã (R$ 4.118/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Camarujipe, 32 | 10 | R$ 3.135 | 02/2026 |
| Rua Camarujipe, 98 | 9 | R$ 3.329 | 06/2026 |
| Rua Camarujipe, 127 | 8 | R$ 3.212 | 03/2026 |
| Rua Camarujipe, 59 | 7 | R$ 3.373 | 10/2025 |
Anúncios à venda nesta rua3 imóveis anunciados em 2 prédios agora, de R$ 291 mil a R$ 350 mil
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Camarujipe
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | Rua Camarujipe, 98 | 73 m² | R$ 255.000 | R$ 3.493 |
| 05/2026 | Rua Camarujipe, 156 | 73 m² | R$ 248.000 | R$ 3.397 |
| 03/2026 | Rua Camarujipe, 127 | 86 m² | R$ 330.000 | R$ 3.837 |
| 02/2026 | Rua Camarujipe, 32 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
| 12/2025 | Rua Camarujipe, 127 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 10/2025 | Rua Camarujipe, 59 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 4.639 |
| 10/2025 | Rua Camarujipe, 98 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 12/2024 | Rua Camarujipe, 59 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.012 |
| 09/2024 | Rua Camarujipe, 127 | 83 m² | R$ 263.000 | R$ 3.169 |
| 08/2024 | Rua Camarujipe, 127 | 83 m² | R$ 216.000 | R$ 2.602 |
| 08/2024 | Rua Camarujipe, 127 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 08/2024 | Rua Camarujipe, 156 | 73 m² | R$ 235.000 | R$ 3.219 |
| 05/2024 | Rua Camarujipe, 32 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 04/2024 | Rua Camarujipe, 98 | 73 m² | R$ 235.000 | R$ 3.219 |
| 04/2024 | Rua Camarujipe, 59 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 3.494 |
| 04/2024 | Rua Camarujipe, 32 | 73 m² | R$ 217.783 | R$ 2.983 |
| 02/2024 | Rua Camarujipe, 59 | 83 m² | R$ 280.000 | R$ 3.373 |
| 12/2023 | Rua Camarujipe, 98 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 11/2023 | Rua Camarujipe, 98 | 70 m² | R$ 233.000 | R$ 3.329 |
| 09/2023 | Rua Camarujipe, 59 | 83 m² | R$ 285.000 | R$ 3.434 |
Histórico do m² na Rua Camarujipe
Desde 2006, foram 88 vendas residenciais na Rua Camarujipe. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.592 em 2006 para R$ 3.713 em 2026; o pico foi em 2016, com R$ 5.455.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 9 | R$ 877 | R$ 2.592 |
| 2007 | 6 | R$ 859 | R$ 2.489 |
| 2008 | 7 | R$ 1.164 | R$ 3.247 |
| 2009 | 5 | R$ 1.446 | R$ 3.750 |
| 2010 | 8 | R$ 1.726 | R$ 4.270 |
| 2011 | 2 | R$ 2.102 | R$ 4.848 |
| 2012 | 4 | R$ 1.893 | R$ 4.090 |
| 2013 | 2 | R$ 2.539 | R$ 5.222 |
| 2014 | 2 | R$ 2.756 | R$ 5.382 |
| 2015 | 2 | R$ 2.116 | R$ 3.808 |
| 2016 | 1 | R$ 3.314 | R$ 5.455 |
| 2017 | 2 | R$ 2.686 | R$ 4.256 |
| 2018 | 2 | R$ 3.020 | R$ 4.616 |
| 2019 | 2 | R$ 2.604 | R$ 3.831 |
| 2020 | 2 | R$ 2.671 | R$ 3.789 |
| 2021 | 8 | R$ 3.043 | R$ 4.069 |
| 2022 | 4 | R$ 3.300 | R$ 3.992 |
| 2023 | 3 | R$ 3.434 | R$ 3.944 |
| 2024 | 10 | R$ 3.219 | R$ 3.575 |
| 2025 | 3 | R$ 3.721 | R$ 3.868 |
| 2026* | 4 | R$ 3.665 | R$ 3.713 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Camarujipe com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 5 prédios com vendas na Rua Camarujipe, o mais antigo é o nº 32, de 1978, e o mais novo é o nº 32, de 1978. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Quanto vale o m² em outras ruas de Jaçanã
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Camarujipe?
Um imóvel típico na Rua Camarujipe foi vendido por R$ 263.000: é a mediana das 17 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 83 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 248.000 e R$ 280.000. O m² mediano foi R$ 3.397. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Camarujipe?
Nas 17 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Camarujipe pagou cerca de R$ 4.700 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 61 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 06/2026, no número 98: R$ 255.000 por 73 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Camarujipe com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Camarujipe (Jaçanã, São Paulo) vale R$ 3.397 por m² de área construída: é a mediana das 17 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 36 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 263.000. Isso é −17,5% em relação à mediana do distrito Jaçanã (R$ 4.118/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Camarujipe?
O valor mediano declarado foi de R$ 263.000, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.