Preço do m² na Avenida Roland Garros
O que os imóveis residenciais da Avenida Roland Garros (Jaçanã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,9% em relação à mediana do distrito Jaçanã (R$ 4.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Roland Garros, 1900 | 65 | R$ 4.179 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Roland Garros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 2.687 |
| 2020 | 8 | R$ 3.905 |
| 2021 | 16 | R$ 4.173 |
| 2022 | 11 | R$ 4.394 |
| 2023 | 11 | R$ 4.328 |
| 2024 | 14 | R$ 4.216 |
| 2025 | 8 | R$ 4.664 |
| 2026* | 3 | R$ 3.976 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jaçanã | 19 | R$ 4.627 |
| Vila Medeiros | 6 | R$ 2.909 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Roland Garros?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.478 por m² construído. Isso é +11,9% em relação à mediana do distrito Jaçanã (R$ 4.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Roland Garros?
O valor mediano declarado foi de R$ 315.000, para uma área construída mediana de 67 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.