Avenida Roland Garros, 1900
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaçanã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,5% em relação à mediana de Jaçanã (R$ 4.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 67 m² | R$ 325.000 | R$ 4.851 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 258.235 | R$ 3.854 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | R$ 4.627 |
| 12/2025 | 67 m² | R$ 234.000 | R$ 3.493 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 325.000 | R$ 4.851 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | R$ 5.075 |
| 06/2025 | 67 m² | R$ 295.000 | R$ 4.403 |
| 03/2025 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 315.000 | R$ 4.701 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.858 |
| 2020 | 6 | R$ 3.993 |
| 2021 | 15 | R$ 4.167 |
| 2022 | 7 | R$ 4.394 |
| 2023 | 9 | R$ 4.328 |
| 2024 | 9 | R$ 4.478 |
| 2025 | 7 | R$ 4.701 |
| 2026* | 2 | R$ 4.352 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Roland Garros, 1900?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 4.179 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,5% em relação à mediana de Jaçanã (R$ 4.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Roland Garros, 1900?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.